نظرًا لانفجار الوقود المستخدم ، تتطلب المعدات الداخلية التي تعمل بالغاز اهتمامًا خاصًا. في أدنى عطل ، يصبح مصدرًا لمشاكل خطيرة ، لذا فإن صيانة مواقد الغاز في الشقق ينظمها القانون ، وكذلك ينظم بشكل صارم.
أوافق ، إذا كان لديك موقد متصل بخط أنابيب الغاز ، فيجب عليك أن تدرس مسبقًا تردد وإجراءات إجراء عمليات الفحص الخاصة به. ثم سيأتي رجل غاز رئيسي غير مألوف ، يدور في مطبخك ، وبعد ذلك ، في حالة الطوارئ ، ستبقى ملومًا على كل شيء ، لأنك مالك المنزل. بعد ذلك ، سنخبرك بما يجب تضمينه في الصيانة وعدد مرات تنفيذه.
الجانب القانوني للمسألة
أدوات الغاز في الشقة هي ملك للمالك. هو المسؤول الكامل عن الخدمة والصيانة المناسبة لموقد الغاز. في حالة حدوث انفجار ، سيتعين على صاحب المنزل الإجابة عن الأضرار التي لحقت به.
في السابق ، تم فحص مواقد وأعمدة الغاز بموجب القانون كل ثلاث سنوات. ولكن منذ سبتمبر 2017 ، تم تغيير إجراء الصيانة فيما يتعلق بالحرائق المتزايدة وانفجارات الميثان في المباني السكنية. الآن يجب إجراء صيانة واختبار لمعدات الغاز مرة واحدة على الأقل في السنة.
الوثيقة الرئيسية التي تنظم المسألة قيد النظر هي مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 410 "بشأن تدابير لضمان السلامة في استخدام وصيانة معدات الغاز المنزلي والمحلي"
يشترط قانونياً أن مالك المنزل ملزم بإبرام اتفاقية مع شركة متخصصة في الصيانة الدورية. بدون هذه الوثيقة ، يمكن لمورد الغاز وعلى الأرجح أن يرفض على الفور توفير الوقود عن طريق قطع أنبوب الغاز إلى الشقة. لن يكون أحد مسؤولاً عن عدم التزامك بالقوانين.
في البداية ، تقع جميع جوانب خدمة وفحص مواقد الغاز على عاتق مالك الشقة. هو نفسه اضطر لمراقبة خدمة جميع المعدات ، وعند الضرورة ، استدعاء سيد أو إصلاح نفسه.
ومع ذلك ، أدى هذا النهج إلى حالات طوارئ متعددة ، حيث فضل معظم أصحاب المنازل الادخار ، تاركين الأجهزة الموجودة في الشقة بالغاز لوقت لاحق.
يمكن أن يؤدي أدنى عطل في موقد الغاز أو التهوية في المطبخ معه إلى ظهور غاز - نتيجة التدمير ، غالبًا ما يغطي أكثر من شقة واحدة
لا يجب أن يكون مورد الغاز والشركة التي تخدم مواقد الغاز الداخلية شركة واحدة. ومع ذلك ، غالبًا ما يتم إبرام اتفاقية الصيانة مع منظمة توريد الموارد بحيث تكون هناك مشكلة أقل.
صيانة مواقد الشقة بالغاز
كثيرون لا يحبون الزيارات المخططة لعمال الغاز. تمر خلال ساعات العمل ، والتي غالبا ما تسبب مشاكل. في بعض الحالات ، يمكن تأجيل التحقق من الموافقة ، ولكن هذا بعيد عن الممكن دائمًا. بالإضافة إلى ذلك ، لا تقوم جميع شركات الخدمات بإجراء مثل هذه التغييرات في الجدول الزمني المحدد (خاصة إذا كانوا محتكرين في بعض المدن).
يجب فصل مصطلحي "الخدمة" و "الشيك" - حيث يتحققان من صلاحية أجهزة الغاز وقابليتها للتشغيل ، وتشمل الصيانة إجراء إصلاحات طفيفة وتنظيف المعدات
يُحظر التحقق بنفسك أو بواسطة قوات شركة غير مصرح بها. يقوم السيد الذي جاء للتحقق من موقد الغاز ، بناءً على نتائجه ، بصياغة فعل مقابل بتوقيع وختم.بدون هذه الوثيقة ، لن يتم توفير الغاز للشقة.
من ناحية أخرى ، لتنظيف الشعلات والفوهات من السخام بحيث يحترق اللهب مرة أخرى بالتساوي ، يجوز بيديك. الشيء الرئيسي هو أنه بعد ذلك اتضح أن الموقد قابل للخدمة والعمل.
إذا لم تكن هناك خبرة و / أو مهارات في هذا العمل ، فمن الأفضل تفويض جميع عمليات الصيانة إلى سيد متمرس. سيكلف المال ، لكنه سيكون أكثر أمانا.
سوف يقوم مفتشو الغاز ، أثناء فحص معدات الغاز ، بتحديد مناطق المشكلة ونقاط التدخل في المعدات. وإذا كانت لديهم شكاوى حول صلاحية الموقد ، سيتم إيقاف تشغيل الغاز في الشقة على الفور عن طريق إغلاق الصنبور أو تركيب قابس على الأنبوب.
الفرق بين VDGO و VKGO
ينص المرسوم رقم 410 على تقسيم واضح لاقتصاد الغاز بأكمله في مبنى سكني إلى مبنى منزل (VDGO) ومبنى سكني (VKGO).
قانون القرن الأفريقي أو القانون الجنائي مسؤول عن الأول ، والمالك مسؤول عن الثاني.
الأنابيب والأجهزة الخاصة بصمام الإغلاق على خط أنابيب الغاز في الشقة هي الجزء المشترك من المنزل ، وموقد الغاز ، غلاية الماء الساخن ، العداد ، إلخ. تنتمي بالفعل إلى المالك
تم إبرام عقدين مع عمال الغاز لخدمة VDGO و VKGO. في الحالة الأولى ، تتولى شركة إدارة المنزل أو HOA جميع التفاعلات مع المفتشين. ويبرمان اتفاقية مع بعضهما البعض بشروط التفتيش ووتيرتهما ودفعهما.
في حالة المعدات الداخلية ، يدخل مالك الشقة في العمل. معه فقط يمكن إبرام عقد للصيانة ، وله فقط الحق في السماح لشخص ما أو عدم تسجيله في منزله.
علاوة على ذلك ، إذا لم توافق على الفحص ولم تسمح لعمال الغاز بالموقد ، فيمكنك البقاء بدون غاز. وهنا لا يهم ما إذا كانت هناك ديون لها أو إذا تم دفع كل شيء مقدمًا.
تكرار الشيكات العادية
تنص القوانين على أن مواقد الغاز في شقة بموجب عقد سابق يجب فحصها من قبل عمال الغاز مرة واحدة على الأقل في السنة. ولكن يمكن أن تأتي في كثير من الأحيان.
هناك عمليات تفتيش غير مجدولة (عندما تحدث انفجارات الغاز) ، واستبدال المعدات ، وغيرها من الأحداث ومكالمات الطوارئ فقط. ومع ذلك ، يجب أن يقوم صاحب المنزل بزيارة واحدة مخططة فقط وعمليات التفتيش التي تبدأ بناء على طلبه الشخصي.
عمليات التفتيش المجدولة ليست حلا سحريا لجميع مشاكل الغاز المحتملة ، فهي تسمح فقط لعمال الغاز بدخول كل شقة مرة واحدة على الأقل في السنة لفحص المعدات هناك
إذا كانت الشقة تحتوي على موقد غاز ، فستأتي الشيكات بانتظام:
- عمال الغاز - سنويًا ومقابل رسوم.
- موظفو شركة EMERCOM أو غيرهم من الأشخاص المصرح لهم بمراقبة التهوية - كل ثلاثة أشهر مجانًا.
تهدف جميع عمليات التفتيش الإلزامية في الشقق إلى تحسين سلامة استخدام أجهزة الغاز المنزلي. تم تحديد الحد الأدنى من التردد لفحص مواقد الغاز على مستوى التشريعات الوطنية.
لذلك ، يجب على صاحب المسكن في مبنى سكني إبرام عقد صيانة ومرة واحدة على الأقل في السنة للسماح للمفتشين بالقدوم إليه.
إجراءات وإجراءات التفتيش
من الصعب مناقشة الحاجة إلى صيانة HCGO. يدرك معظم الروس أنفسهم مسؤولياتهم الأمنية. ولكن بالنسبة للبقية هناك قوانين ومتطلبات صارمة.
يبقى فقط لمعرفة ما هو مدرج في الصيانة الروتينية والتفتيش على موقد الغاز ، لأن الفحص الصحيح هو الشاغل الأول والأهم لمالك الشقة ، الأكثر اهتمامًا بغياب مشاكل الغاز.
يجب على السيد الذي جاء مع الشيك أن يقدم وثيقة هوية مع صورة ، وفحص ، وتحديد الأعطال ، ووضع قانون حول ملاءمة الفرن من أجل مزيد من التشغيل
عند النظر إليها كجزء من الصيانة السنوية ، يتحقق خبير الغاز الرئيسي من:
- جميع HCGOs على النزاهة والامتثال لمعايير الدولة.
- وجود مسودة في قناة التهوية وحالة المدخنة (إن وجدت).
- توافر صنبور وموقد للتلاعب في حالات الطوارئ لإيقاف الغاز.
- سلامة خطوط أنابيب الغاز والحالات في أماكن مرورها عبر الجدران.
- ضيق المفاصل الملولبة وصلاحية الصمامات.
- حالة وسلامة الانحناءات المرنة.
- ضغط الغاز في مدخل الموقد.
- خدمة الاشتعال التلقائي.
- أداء كل موقد ، نعومة الصنابير والتحكم الصحيح في اللهب.
- إمكانية خدمة المزدوجات الحرارية وصمام إغلاق الغاز في حالات الطوارئ.
- لا ضرر ميكانيكي للموقد.
- موثوقية تثبيت باب الفرن في حالة مغلقة.
كما يتم إطلاع صاحب المنزل وأفراد الأسرة على التشغيل الآمن والسليم لأجهزة الغاز.
إذا تم العثور على عيوب أثناء الفحص لا يمكن تصحيحها على الفور أثناء الصيانة ، يتم فصل الموقد عن الغاز قبل الإصلاح بواسطة المعلم أو الاستبدال
يشار إلى جميع أوجه القصور التي تم تحديدها أثناء الصيانة وتوصيات للمستهلك للقضاء عليها في القانون ، وضعت في ثلاث نسخ.
واحد يبقى مع السيد ، والثاني يعطى للمالك ، والثالث يرسل إلى مورد الغاز. وإذا كانت هناك مشاكل ، فسيتم فصل الشقة عن إمدادات الغاز على الفور ، حتى يتم التخلص من أوجه القصور.
سيناقش الفيديو الصيانة الإلزامية لمعدات الغاز الداخلية:
ما المطلوب من المعلم القيام به بعد ذلك:
ما الذي نضطر لدفعه أثناء عمليات التفتيش وكيف نوفر:
يحظر تمامًا تشغيل سخان مياه خاطئ أو موقد غاز. ومع ذلك ، ليس كل المشاكل فيها هم أشخاص عديمي الخبرة قادرون على تحديد من تلقاء أنفسهم. لذلك ، من المستحسن للغاية منع عمليات التفتيش الروتينية لموقد الغاز في شقتك. لا يتعلق الأمر بالامتثال للقوانين بقدر ما يتعلق بالأمن الشخصي.
إذا كانت لديك تجربة إيجابية أو سلبية مع عمال الغاز أو قصة مثيرة للاهتمام تتعلق بتشغيل (إصلاح) معدات الغاز ، فاكتب التعليقات في المربع أدناه. نحن مستعدون أيضًا لمساعدتك على فهم جميع جوانب فحص وصيانة أجهزة الغاز المنزلي.